1 Impasse du Trait de la Cour, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Trait de la Cour, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse du Trait de la Cour, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Trait de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Trait de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Trait de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Trait de la Cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Trait de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Trait de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Trait de la Cour dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Trait de la Cour par rapport à la voie
Sur Impasse du Trait de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 1 Impasse du Trait de la Cour se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Trait de la Cour par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Trait de la Cour se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 13.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
