32 Rue Charles De Gaulle, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 26.08 % à celui du n°32 bis et de n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue Charles De Gaulle, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 517 mètres
Ventes au 32 Rue Charles De Gaulle
Les 2 ventes au 32 Rue Charles De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles De Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 32 Rue Charles De Gaulle se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles De Gaulle par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles De Gaulle se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 47.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
