20 Rue de Bel Air, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 et du 3.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue de Bel Air, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Four à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 20 Rue de Bel Air se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bel Air se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 7.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
