8 Rue de la Belle Etoile, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de la Belle Etoile, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat-Qui-Guette à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Belle Etoile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 8 Rue de la Belle Etoile se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Belle Etoile par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Belle Etoile se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 21.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
