4 Rue de la Douane, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°9 et de 10.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Douane, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat-Qui-Guette à 352 mètres
Ventes au 4 Rue de la Douane
Les 4 ventes au 4 Rue de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 4 Rue de la Douane se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Douane se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 11.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
