11 Rue de la Fraternité, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Fraternité, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat-Qui-Guette à 273 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 11 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fraternité, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 11 Rue de la Fraternité se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fraternité se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 7.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
