2 Rue de la Loire, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Loire, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Rothard à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Loire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue de la Loire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loire se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 5.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
