2 Rue de la Noë, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 quater mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Noë, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Truin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue de la Noë se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et -1.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
