7 a Rue de la Noë, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 a Rue de la Noë, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Truin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 908 mètres
Ventes au 7 a Rue de la Noë
Une vente a été recensée au 7 a Rue de la Noë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue de la Noë
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Rue de la Noë. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 7 a Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 7 a Rue de la Noë se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de la Noë par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de la Noë se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et -1.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
