21 Rue de la Perche, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue de la Perche, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
4 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat-Qui-Guette à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Perche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 21 Rue de la Perche se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Perche par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Perche se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 1.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
