23 Rue de la Rigaudière, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rigaudière, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de la Rigaudière, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 399 mètres
Ventes au 23 Rue de la Rigaudière
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Rigaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rigaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Rigaudière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rigaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rigaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rigaudière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rigaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 23 Rue de la Rigaudière se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rigaudière par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rigaudière se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 6.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
