5 Rue de la Rigaudière, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Rigaudière, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de la Rigaudière, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 535 mètres
Ventes au 5 Rue de la Rigaudière
Les 2 ventes au 5 Rue de la Rigaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Rigaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Rigaudière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rigaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rigaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Rigaudière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Rigaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 5 Rue de la Rigaudière se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Rigaudière par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Rigaudière se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 19.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
