1 bis Rue de la Rivière, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Rue de la Rivière, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 bis Rue de la Rivière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Rivière par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Rivière se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et -6.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
