32 Rue des Charreaux, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Charreaux, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°31 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue des Charreaux, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 332 mètres
Ventes au 32 Rue des Charreaux
Une vente a été recensée au 32 Rue des Charreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Charreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Charreaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Charreaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Charreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Charreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 32 Rue des Charreaux se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Charreaux par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Charreaux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 6.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
