12 Rue des Dames, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°16 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue des Dames, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotais à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 12 Rue des Dames se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dames se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 17.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
