5 bis Rue des Dames, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 bis Rue des Dames, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotais à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 393 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Dames
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 5 bis Rue des Dames se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Dames par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Dames se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 6.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
