11 Rue des Gras, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gras, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Gras, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Télindière à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gras dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gras par rapport à la voie
Sur Rue des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 11 Rue des Gras se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gras par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gras se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 27.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
