2 Rue des Gras, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gras, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Gras, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Télindière à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gras dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gras par rapport à la voie
Sur Rue des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue des Gras se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gras par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gras se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 30.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
