21 Rue des Gras, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gras, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue des Gras, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Télindière à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gras dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gras par rapport à la voie
Sur Rue des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 21 Rue des Gras se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gras par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gras se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 27.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
