5 Rue des Gras, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Gras, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue des Gras, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Télindière à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Gras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Gras dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gras par rapport à la voie
Sur Rue des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 5 Rue des Gras se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gras par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Gras se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 34.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
