12 Rue des Ormes, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°21 et du 14.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Ormes, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotais à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Rue des Ormes se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormes se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et -5.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
