2 Rue du Cartron, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cartron, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Cartron, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cartron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cartron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cartron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cartron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cartron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cartron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cartron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cartron par rapport à la voie
Sur Rue du Cartron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 Rue du Cartron se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cartron par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cartron se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 3.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
