Rue du Chat qui Guette, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 896 €
de 2 415 € à 4 136 €

Rue du Chat qui Guette, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Chat qui Guette dans son marché local

Prix Rue du Chat qui Guette par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique

À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chat qui Guette se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 15.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chat qui Guette

Les ventes enregistrées Rue du Chat qui Guette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

2 mai 2023
223 310 €(4 379 €/m²)
Maison•3 p•51 m²
2 Rue du Chat qui Guette, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
18 mars 2022
525 000 €(4 773 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
12 Rue du Chat qui Guette, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
20 novembre 2020
260 000 €(2 737 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
14 Rue du Chat qui Guette, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
2 juillet 2020
256 000 €(2 535 €/m²)
Maison•4 p•101 m²
1 Rue du Chat qui Guette, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Cadre de vie et proximité Rue du Chat qui Guette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chat-Qui-Guette à 41 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 2027 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Marc à 1891 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chat qui Guette

Rue du Chat qui Guette est située dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud. Elle compte 4151 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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