44 Rue du Commerce, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue du Commerce, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat-Qui-Guette à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 44 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 44 Rue du Commerce se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Commerce par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Commerce se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 17.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
