3 Rue du Hêtre, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hêtre, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue du Hêtre, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hêtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hêtre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 3 Rue du Hêtre se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hêtre par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hêtre se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 6.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
