12 Rue du Landas, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Landas, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Landas, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 45 mètres
Ventes au 12 Rue du Landas
Une vente a été recensée au 12 Rue du Landas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Landas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Landas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Landas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Landas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Landas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Landas par rapport à la voie
Sur Rue du Landas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 12 Rue du Landas se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Landas par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Landas se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et -3.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
