13 Rue du Landas, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Landas, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue du Landas, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 94 mètres
Ventes au 13 Rue du Landas
Les 2 ventes au 13 Rue du Landas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Landas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Landas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Landas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Landas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Landas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Landas par rapport à la voie
Sur Rue du Landas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 13 Rue du Landas se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Landas par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Landas se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 8.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
