3 Rue du Landas, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Landas, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du Landas, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Landas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Landas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Landas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Landas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Landas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Landas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Landas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Landas par rapport à la voie
Sur Rue du Landas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Rue du Landas se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Landas par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Landas se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et -5.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
