38 Rue du Landas, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Landas, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Landas, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotais à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Landas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Landas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Landas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Landas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Landas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Landas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Landas dans son marché local
Prix du 38 Rue du Landas par rapport à la voie
Sur Rue du Landas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 38 Rue du Landas se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Landas par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Landas se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 1.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
