8 Rue du Pellerin, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pellerin, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Pellerin, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Rothard à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pellerin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pellerin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue du Pellerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 8 Rue du Pellerin se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pellerin par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pellerin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
