2 Rue du Pré Joli, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Joli, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Pré Joli, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Badinter à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Joli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Joli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Joli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Joli dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue du Pré Joli se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Joli par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Joli se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 15.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
