10 Rue du Verger, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Rue du Verger, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 10 Rue du Verger se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Verger se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et -4.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
