18 Rue du Verger, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue du Verger, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 18 Rue du Verger se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Verger se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 11.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
