34 Rue de la Potriais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Potriais, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°39 et du 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 34 Rue de la Potriais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Potriais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Potriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Potriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Potriais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Potriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Potriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Potriais dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Potriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Potriais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 34 Rue de la Potriais se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Potriais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Potriais se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -32.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
