4 Rue de la Potriais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Potriais, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue de la Potriais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3486 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3492 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3489 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Potriais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Potriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Potriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Potriais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Potriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Potriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Potriais dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Potriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Potriais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 4 Rue de la Potriais se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Potriais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Potriais se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -38.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
