34 Rue de la Rinais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Rinais, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Rue de la Rinais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1850 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pintré à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Rinais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Rinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Rinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Rinais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Rinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Rinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Rinais dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Rinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Rinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 34 Rue de la Rinais se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Rinais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Rinais se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -20.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
