38 Rue de la Rinais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rinais, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°36 et du 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de la Rinais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2683 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rinais à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Rinais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Rinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Rinais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rinais dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Rinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 38 Rue de la Rinais se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rinais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rinais se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -20.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
