31 Rue de la Rodrie, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rodrie, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 0.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue de la Rodrie, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3284 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clotereaux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rodrie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rodrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rodrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rodrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rodrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rodrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rodrie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rodrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rodrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 31 Rue de la Rodrie se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rodrie par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rodrie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -18.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
