23 Rue de la Ville, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 62.1 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue de la Ville, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairvaux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 399 mètres
Ventes au 23 Rue de la Ville
Les 2 ventes au 23 Rue de la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 23 Rue de la Ville se situe 77.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Ville par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Ville se situe 97.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et 62.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
