246 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue de Pendille, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°248 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°244.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 246 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendille à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Rue de Pendille
Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue de Pendille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Rue de Pendille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Rue de Pendille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Rue de Pendille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Rue de Pendille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue de Pendille dans son marché local
Prix du 246 Rue de Pendille par rapport à la voie
Sur Rue de Pendille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 246 Rue de Pendille se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue de Pendille par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue de Pendille se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -5.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
