30 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Pendille, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°32 et du 0.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 30 Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joachim Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Pendille
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Pendille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Pendille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Pendille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Pendille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Pendille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Pendille dans son marché local
Prix du 30 Rue de Pendille par rapport à la voie
Sur Rue de Pendille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 30 Rue de Pendille se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Pendille par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Pendille se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -11.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
