1 Rue des Levées-Ouies, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Levées-Ouies, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Rue des Levées-Ouies, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Joachim.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joachim Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Levées-Ouies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Levées-Ouies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Levées-Ouies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Levées-Ouies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Levées-Ouies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Levées-Ouies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Levées-Ouies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Levées-Ouies par rapport à la voie
Sur Rue des Levées-Ouies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 1 Rue des Levées-Ouies se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Levées-Ouies par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Levées-Ouies se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -36.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
