32 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pont du Gué, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2066 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1062 mètres
Ventes au 32 Rue du Pont du Gué
Les 2 ventes au 32 Rue du Pont du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pont du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pont du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pont du Gué dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pont du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 32 Rue du Pont du Gué se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pont du Gué par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pont du Gué se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -0.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
