103 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 654 € à 3 153 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 103 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 25.53 % à celui du n°105 et de 17.54 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 103 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Joachim.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2654 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pendille à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1606 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1276 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 897 mètres

Ventes au 103 Rue Laënnec

Une vente a été recensée au 103 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

235 000 €(3 561 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

103 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue Laënnec(1 884€)

101 Rue Laënnec(2 012€)

88 Rue Laënnec(1 676€)

99 Rue Laënnec(2 010€)

86 Rue Laënnec(2 011€)

90 Rue Laënnec(1 886€)

235 Rue de Pendille(2 007€)

233 Rue de Pendille(1 885€)

Prix du 103 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 103 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 103 Rue Laënnec se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Laënnec se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -23.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.