86 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 654 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°88 et de 0.05 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 86 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pendille à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1577 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1259 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 875 mètres

Ventes au 86 Rue Laënnec

Une vente a été recensée au 86 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

100 000 €(926 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

86 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Laënnec(1 676€)

99 Rue Laënnec(2 010€)

101 Rue Laënnec(2 012€)

103 Rue Laënnec(2 365€)

84 Rue Laënnec(2 005€)

105 Rue Laënnec(1 884€)

115 Rue de la Rodrie(2 005€)

113 Rue de la Rodrie(2 010€)

Prix du 86 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 86 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 86 Rue Laënnec se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Laënnec se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -34.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.