22 Rue Pauline Kergomard, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pauline Kergomard, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.39 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Pauline Kergomard, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3882 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3880 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3876 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joachim Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pauline Kergomard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pauline Kergomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pauline Kergomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pauline Kergomard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pauline Kergomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pauline Kergomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pauline Kergomard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pauline Kergomard par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Kergomard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 22 Rue Pauline Kergomard se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pauline Kergomard par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pauline Kergomard se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -9.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
