23 la Guénétrie, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la Guénétrie, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 la Guénétrie, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boire Courant à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la Guénétrie
Aucune vente n'a été recensée au 23 la Guénétrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la Guénétrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 la Guénétrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la Guénétrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la Guénétrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la Guénétrie dans son marché local
Prix du 23 la Guénétrie par rapport à la voie
Sur la Guénétrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 23 la Guénétrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 la Guénétrie par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la Guénétrie se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et -2.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
