13 la guilbaudiere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la guilbaudiere, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 la guilbaudiere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 953 mètres
Ventes au 13 la guilbaudiere
Une vente a été recensée au 13 la guilbaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la guilbaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la guilbaudiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la guilbaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la guilbaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la guilbaudiere dans son marché local
Prix du 13 la guilbaudiere par rapport à la voie
Sur la guilbaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 13 la guilbaudiere se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la guilbaudiere par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la guilbaudiere se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 18.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
