8 la guilbaudiere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la guilbaudiere, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 8 la guilbaudiere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Égaud à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la guilbaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 la guilbaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la guilbaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la guilbaudiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la guilbaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la guilbaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la guilbaudiere dans son marché local
Prix du 8 la guilbaudiere par rapport à la voie
Sur la guilbaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 8 la guilbaudiere se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la guilbaudiere par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la guilbaudiere se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 22.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
