28 la perriere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 la perriere, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 112.94 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 la perriere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Ventes au 28 la perriere
Les 3 ventes au 28 la perriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 la perriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 la perriere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 la perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 la perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 la perriere dans son marché local
Prix du 28 la perriere par rapport à la voie
Sur la perriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 28 la perriere se situe 70.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 la perriere par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 la perriere se situe 53.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 91.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
